Fra 60'er villa til passivhus
I et projekt med energirenovering af tre ældre huse, står det første hus nu klar som passivhus
Vellykket forsøgsprojekt
Et dansk arkitektfirma og et dansk byggefirma har startet et projekt med energirenovering af tre ældre huse fra henholdsvis 1923, 1936 og 1966. Firmaerne har tidligere arbejdet med bygning af nye passivhuse, men dette er første gang, at et ældre hus er blevet renoveret til passivhus-standard. I andre lande, som Tyskland og Østrig er en del ældre huse blevet renoveret til passivhus-standard, men dette er ikke tidligere sket i Danmark.
Varmeregningen nedsat til 1/10
Varmeregningen er nedsat fra omkring 20.000 om året til under 2.000 om året. Merudgifterne ved renoveringen er anslået til omkring 1/10 af en "normalrenovering". Der mangler dog oplysning fra firmaet om, hvad der forståes ved en "normal renovering", ligesom der har været en række sponsorer til lavenergiruder og byggematerialer iøvrigt, så økonomien i projektet er ikke helt klar. Dette vil dog blive mere klart i forbindelse med renoveringen af de næste to huse.
Billig opvarmning
Huset opvarmes med passiv varme fra solen gennem de store sydvendte vinduer, med varmegenindvinding i ventilationssystemet og i den kolde tid med jordvarme. Den ekstra isolering er udført både indvendigt og udvendigt. En enkelt detalje er, at krybekælderen tilsyneladende er fyldt op med isoleringsmateriale, hvilket normalt frarådes på grund af risikoen for fugtskader. Hvordan denne risiko er minimeret, melder historien ikke noget om.
Tekniske udfordringer
Projektet har budt på en række byggetekniske udfordringer, hvor den største har været at gøre huset tæt ved samlinger mellem forskellige bygningselementer. Det er af afgørende betydning for husets passivhus-standard at huset er helt tæt. Formålet med projektet har ikke været at anvende en række smarte tekniske løsninger for at leve op til standarden, men derimod at bruge omhyggeligt håndværk og energirigtig arkitektur.
Passivhus-standarden
Standarden for passivhuse er, at huset ikke må bruge mere end 15 kWh/m². Efter de foreløbige beregninger er huset nede i 7,5 kWh/m², hvilket er et stykke under passivhus-standarden. Der er næsten en million ældre parcelhuse i Danmark, så potentialet i projektet er stort ligesom der kan spares enorme energimængder ved at renovere en væsentlig del af husene til passivhus-standard.
Værdien af huset er øget
Selv om der er nogen usikkerhed om økonomien i projektet, er der ikke nogen tvivl om, at husets værdi er øget betydeligt, i og med at varmeregningen er nedsat til 1/10. Energien fra fossile energikilder, som naturgas og olie, bliver ikke billigere med tiden, hvilket helt sikkert vil afspejle sig i huspriserne i fremtiden, således at huse med et lavt energiforbrug vil stige i pris.
|